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Kit basico

Kit básico

• Descripción
Valores
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Kit completo

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Kit llave en mano

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Descripción
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Especificaciones técnicas Kit Básico

  • ESTRUCTURA : Todos los tabiques perimetrales serán con estructura de 2” x 3” en bruto, pino insigne. 
  • TABIQUES : Todos los tabiques interiores serán con estructura de 2” x 3” en bruto, pino insigne. 
  • REVESTIMIENTOS INTERIOR : Todos los tabiques interiores serán revestidos por un solo frente, con planchas de VOLCANITA de 10 mm de espesor. En zonas húmedas se ocupará internit de 4 mm. 
  • ESTRUCTURA DE TECHUMBRE: Se consulta estructura de techumbre en madera de 1” x 4” en bruto. Costaneras superiores en Pino 2” x 2” en bruto. 
  • CUBIERTA DE TECHUMBRE : Techumbre en planchas estándar de Fibrocemento, los caballetes y lima-hoyas se confeccionarán con caballetes de lata galvanizadas. 
  • CIELOS : Los cielos se construirán sobre la estructura de 1” x 3” pino en bruto con planchas de yeso cartón de 10 mm de espesor.
  • MARCOS: En puertas de acceso principal, Tablero Pino Insigne de 80 cm. de ancho. En puertas salida cocina, Tablero Pino Insigne de 70 cm de ancho. 
  • PILASTRA EN VANOS DE PUERTAS : En todos los marcos de puertas de madera de acceso y dormitorios se consideran pilastras de madera de Pino Insigne cepillado. 
  • BISAGRAS : Todas las bisagras para puertas son bronceadas de 3” x 3”. Se contemplan 2 bisagras para puertas interiores y 3 en las de acceso por cada hoja. 
  • QUINCALLERIA : Son de la línea 14000 en bronce,  
  • VENTANAS: Se consultan ventanas de aluminio color Titanium Plexa 49 o corredera Plexa 49 AL 20 según medidas plano detalles fachadas casa. 
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR DE MUROS: Madera Tinglada cepillada de ¾” x 5”, en sentido vertical. Los cuales se fijan a la estructura de muro a través de clavos de 2”.  
  • REVESTIMIENTO INTERIOR DE MUROS: Los tabiques interiores serán forrados por una cara ya sea por lado izquierdo del muro o por lado derecho del muro, estas serán revestidas con volcanita de 10mm.

Especificaciones técnicas Kit Completo

  • TABIQUES : Todos los tabiques interiores serán con estructura de 2” x 3” en bruto, pino insigne.  
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR DE MUROS: Todos los paneles perimetrales se revestirán con tabla tinglada de 1 ½” x 5” pino cepillado machihembrada.  
  • REVESTIMIENTOS: Todos los tabiques interiores serán revestidos, con planchas de VOLCANITA de 10 mm de espesor. En zonas húmedas se ocupará internit de 4 mm. 
  • TECHUMBRE (ESTRUCTURA DE TECHUMBRE): Se consulta estructura de techumbre en madera de 1” x 4” en bruto - Costaneras superiores en Pino 2” x 2” en bruto. - Aleros en tabla de cielo ½” x 4” cepillada machihembrada. - Sector de Living comedor en pino oregón. - Viga maestra o quilla 2”x8”x7 mt. - Vigas empalme 2”x5”x3.20 mt.
  • TERMINACIONES EXTERIORES (CUBIERTA DE TECHUMBRE): Techumbre en planchas estándar de Fibrocemento, los caballetes y lima-hoyas se confeccionarán con caballetes de lata galvanizadas.
  •  AISLACION TERMICA: Como aislamiento térmico se colocarán colchonetas de Fisiterm de 50 mm de espesor directamente sobre el cielo y paredes perimetrales. - Papel Fieltro de 10 lbs. Como repelente de húmedad en paredes perimetrales.
  • ELEMENTOS SEPARADORES (CIELOS): Los cielos se construirán sobre la estructura de 1” x 3” pino en bruto con planchas de yeso cartón de 10 mm de espesor.
  • MOLDURAS (GUARDAPOLVOS): En todos los recintos, a excepción de las zonas húmedas, se entregaran guardapolvos de Pino Insigne de ¾” x 2”, en todo el perímetro de los recintos en el encuentro entre pisos y muros.
  • MARCOS Y PUERTAS (MARCOS): En puertas de acceso principal, Tablero Pino Insigne de 80 cm. de ancho. - En puertas de interiores, en terciado de 70 cm de ancho. - En puertas salida cocina, Tablero Pino Insigne de 70 cm de ancho.
  • PILASTRA EN VANOS DE PUERTAS: En todos los marcos de puertas de madera de acceso y dormitorios se consideran pilastras de madera de Pino Insigne cepillado.
  • BISAGRAS: Todas las bisagras para puertas son bronceadas de 3” x 3”. Se contemplan 2 bisagras para puertas interiores y 3 en las de acceso por cada hoja.
  • QUINCALLERIA: Son de la línea 14000 en bronce, proveedor Odis.
  • VENTANAS: Se consultan ventanas de aluminio color Titanium Plexa 49 o corredera Plexa 49 AL 20 según medidas plano detalles fachadas casa.
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR DE MUROS: Madera Tinglada cepillada de ¾” x 5”, en sentido vertical. Los cuales se fijan a la estructura de muro a través de clavos de 2”.

Especificaciones técnicas Kit Llave en mano

  • OBRA GRUESA : La estructura básica de radier, corresponde a un sistema prefabricado de madera, el cual se ejecuta de acuerdo a los planos de cálculo e indicaciones y especificaciones del fabricante. - Excavación de 60 cm de profundidad por 20 cm de ancho. 
  • Cimiento : relleno de concreto con bolones desplazados.
  • Sobrecimiento: en bloque de hormigón hasta 40 cm. Sobre superficie. - Plantillas de material estabilizador compactado. - Plantillas de gravilla ancladora compactado. - Instalación de malla acma C139 (C15) para radier, espesor de losa desde 7 a 10 cm afinada.  - Secado de 3 días como mínimo.    
  • EXCAVACIONES : Se ejecutarán las excavaciones necesarias de acuerdo a lo indicado en los planos de estructuras para dar cabida a las fundaciones e instalaciones.  
  • FUNDACIONES (TRAZADO Y NIVELES):  Se debe entender como norma, que los planos prevalecen sobre las cotas de los planos de cálculo.  - Los ejes y las medidas deberán ser rectificados en obra y cualquier variación, deberá ser notificada al arquitecto. A la I.T.O. para su resolución antes de ejecutar el replanteo de los elementos estructurales.  - Se usara instrumentos ópticos para las faenas de replanteo, se colocará cercos de madera y nivelaciones en todo el contorno de las construcciones, los ejes y medidas se materializarán con alambre, una vez recibido el trazado quedaran señaladas en niveletas.  
  • EMPLANTILLADO: Se consulta la ejecución de un emplantillado en hormigón pobre, según indicación de planos de estructuras bajo todas las fundaciones corridas y aisladas. 
  • CIMIENTOS : Sobre el emplantillado se procederá a concretar las fundaciones de hormigón que se ejecutarán en conformidad a lo dispuesto en los planos de estructuras en cuanto a forma, resistencia y calidad de hormigones, de acuerdo a las normas existentes. 
  • SOBRECIMIENTOS : Se consultan sobrecimientos o unidad basal in situ de hormigón armado de acuerdo a las armaduras y resistencias indicadas en los planos de cálculo correspondientes. 
  • ESCARPE BAJO RADIERES : Escarpe de e = 0,18 m. de profundidad considera terreno normal o en su defecto hasta encontrar terreno libre de materia vegetal u orgánica.  - En general para todas aquellas consideraciones que no estén expresamente indicadas, se deberán respetar las normas vigentes. 
  • RADIER (RELLENOS): Se considera una altura total de relleno interior de vivienda considerando el escarpe (0,18m.) igual a 0,30 m. con material estabilizador. 
  • RIPIADO : Cama de ripio bajo radier de profundidad de 0,10 m. con grava T máximo 40 mm. Apisonado con elemento mecánico (placa). 
  • POLIETILENO SOBRE RIPIADO : Polietileno de 0,10 mm. de espesor. Considera traslapos adecuados. 
  • HORMIGÓN RADIER : Radier de una altura de 0,07 m. de profundidad, con hormigón H-20 40 6 NC 80%. Con refuerzo perimetral malla acma C-139 (C-15) 2,55 x 5,00 mt. 
  • TECHUMBRE (ESTRUCTURA DE TECHUMBRE): Se consulta estructura de techumbre en madera de 1” x 4”  - Sector de Living comedor y dormitorio matrimonial en pino oregón. 
  • TERMINACIONES EXTERIORES (CUBIERTA DE TECHUMBRE): Costanereado en 2” x 2” en bruto, con cubierta en teja asfáltica color café tabaco, color a definir, los caballetes y limahoyas se confeccionarán con el mismo material. 
  •  AISLACION TERMICA: Como aislamiento térmico se colocarán colchonetas de Fisiterm de 50 mm de espesor directamente sobre el cielo.  - Papel Fieltro de 10 lbs. Como repelente de húmedad. 
  • ELEMENTOS SEPARADORES (TABIQUES): Todos los tabiques interiores serán con estructura de 2” x 3” en bruto, pino insigne, con pies derechos separados a 50 cm. a eje, embarrotados y cadenetas a 60 cm.   - Todos los paneles perimetrales se revestirán con Osb de 9,5 mm plancha multi-plac.  
  • REVESTIMIENTOS : Todos los tabiques interiores serán revestidos, con planchas de VOLCANITA de 15 mm de espesor. En zonas húmedas se ocupará internit de 6 mm marca Pudahuel. 
  • CIELOS : Los cielos se construirán sobre la estructura de 2” x 2” pino en bruto con planchas de yeso cartón de 10 mm de espesor. 
  • MOLDURAS (GUARDAPOLVOS): En todos los recintos, a excepción de las zonas húmedas, se colocarán guardapolvos de Pino Insigne de 1/2 x 4”, en todo el perímetro de los recintos en el encuentro entre pisos y muros.  
  • MARCOS Y PUERTAS: En puertas de acceso principal, Tablero Pino Insigne de 80 cm de ancho.  - En puertas de interiores, en terciado de 70 cm de ancho.  - En puertas salida cocina, Tablero Pino Insigne de 70 cm de ancho. 
  • PILASTRA EN VANOS DE PUERTAS : En todos los marcos de puertas de madera de acceso a dependencias de la casa se consideran pilastras de madera de Pino Insigne cepillado. 
  • BISAGRAS : Todas las bisagras para puertas se consultan bronceadas de 3” x 3”. Se consultan 2 bisagras para puertas interiores y 3 en las de acceso por cada hoja. 
  • HOJAS PUERTAS : En acceso principal, puerta para exterior 80 cm. Pino Insigne. (Trancura) - En interiores, puertas de terciado 70 cm. (SM) - En salida cocina, puerta para exterior 70 cm. Pino Insigne. (Trancura)  
  • QUINCALLERIA : Son de la línea 14.000 en bronce, proveedor Odis. 
  • VENTANAS : Se consultan ventanas de aluminio color Titanium Plexa 49 o corredera Plexa 49 AL 20 según medidas plano de detalles. 
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR DE MUROS : En Vinyl Siding, (20 cm de alto x 3.80 de largo) color blanco. Los encuentros de las esquinas, aleros y terminaciones exteriores son con el mismo material exterior.  - Se contempla enchape de ladrillo pequeño en frente ambas trompa sobresalientes en construcción existente; según plano adjunto.  
  • REVESTIMIENTOS INTERIORES (CERAMICA EN PISOS): Todas las superficies de pisos de los recintos de living comedor, pasillo de distribución, cocina y baño, de acuerdo a los que indiquen los planos respectivos, irán revestidos con cerámica presupuesto límite $4.000.- color y dimensiones a elección del adquiriente.  
  • REVESTIMIENTO INTERIOR DE MUROS (CERAMICOS EN MUROS):  Solo en las áreas de muros y tabiques de cocinas y baños. Los muros de los baños y cocina, serán Marca Cordillera ó seleccionada en tienda Limatco (proveedor). El adhesivo a utilizar Bekron AC de AISLANTES NACIONALES o similar, las canterías se sellaran con fragüe AC de AISLANTES NACIONALES o similar, color y tono similar a cerámicos instalados. Se deberá descontar la cerámica de muros tras los muebles base y muebles de cocina.  - Presupuesto de $4.000.- el mt2. 
  • EMPASTE: Los parámetros interiores de hormigón se recubrirán con pasta de enlucir a de solución de látex marca Renner colores a definir con nuestro proveedores indicados. 
  • BARNIZ BRILLANTE : Todos los elementos maderas cepillada a la vista previa colocación de dos manos, llevarán barniz brillante. 
  • ARTEFACTOS SANITARIOS (BAÑOS): Las tinas de los baños serán de Acero esmaltado color blanco de 1.30 mt. x 60 cm de ancho, Sala de Baño (lavamanos con pedestal y WC) Marca Trébol, color blanco.  
  • COCINA:  El lavaplatos de acero inoxidable Teka 1.20 x 50 cm, 1 secador - 2 estanque - Con mueble de apoyo color blanco. Mesón americano confeccionado con melanina de base color a definir. 
  • GRIFERIA : En baños serán de tipo Monomando en ducha y lavamanos. Mosaico standard y en cocina modelo standar, marca Aqua o Stretto. 
  • INSTALACIONES (ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS): Se consulta la red para servir a todos los artefactos indicados en los planos. Los trazados de las redes se ejecutaran de acuerdo a lo considerado en el proyecto respectivo. La captación de aguas servidas será en PVC, e irá conectada a la red correspondiente por medio de la unión domiciliaria, según lo indicado en el plano de proyecto de alcantarillado.  - Se contempla instalación de alcantarillado descargas para 4 baños (wc, lavamanos y ½ tina o receptáculos), 1 lavaplatos. 
  • AGUA POTABLE : Se consulta una red de agua potable para abastecer todos los artefactos indicados en los planos. La instalación será embutida, en cañerías cobre en 1/2 “. - Se contempla instalación de gasfitería para abastecimiento de agua fría y caliente para 4 baños (wc, lavamanos y ½ tina o receptáculos), 1 lavaplatos, calefont. 
  • INSTALACION ELECTRICA Y CORRIENTES DEBILES : Se ejecutara de acuerdo a las indicaciones de plano eléctrico respectivo, con los circuitos de alumbrado y enchufes por separado 2 automáticos 1 diferencial, barra cooperwall enterrada al piso como tomas de corriente indicadas en los planos. Las canalizaciones serán embutidas. Su canalización debe ir por tabiquería embutido, separada del tendido de otras redes.  - Se contemplan 3 centros eléctricos por sector (2 enchufes y 1 interruptor). 
  • CALEFONT : Para gas licuado en estanque, de 14 lts. Modelo SPLENDID ionizado ó similar. NO Incluye caseta metálica.